Apa Itu Sertifikat Rumah dan Beragam Fungsinya di Indonesia

Share:

Sertifikat rumah tentu memiliki peran sentral dalam industri properti. Sebagai bukti sah kepemilikan atas tanah atau bangunan yang diakui secara hukum di Indonesia, sertifikat rumah dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan kemudian dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Terdapat berbagai macam jenis sertifikat properti, termasuk Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Pakai, Sertifikat Hak Guna Usaha, dan Sertifikat Hak Pengelolaan.

Dalam konteks ini, akan dibahas mengenai signifikansi kepemilikan sertifikat rumah melalui berbagai fungsi yang dimilikinya!

Baca Juga: Kenali Berbagai Jenis Sertifikat Apartemen yang Harus Anda Ketahui

Bukti kepemilikan

Sebagai bukti sah yang menunjukkan hak kepemilikan atas suatu tanah atau rumah, sertifikat rumah adalah dokumen yang mengkonfirmasi bahwa pemilik yang terdaftar dalam sertifikat tersebut memiliki hak yang sah atas properti tersebut. Ini merupakan fungsi pokok dari sertifikat rumah.

Membantu Transaksi Jual-Beli

Peran sertifikat rumah sangat vital dalam proses jual-beli rumah. Dengan keberadaan dokumen ini, risiko sengketa atau penipuan dapat diminimalkan. Calon pembeli juga dapat memastikan bahwa tanah yang akan dibelinya benar-benar dimiliki oleh pihak yang terdaftar dalam dokumen tersebut.

Meningkatkan Estimasi Nilai Properti

Sertifikat rumah juga berperan signifikan dalam menentukan nilai atau harga jual properti. Properti yang didokumentasikan dengan sertifikat akan lebih mudah dijual dan cenderung memiliki nilai yang lebih tinggi dibandingkan dengan properti yang tidak memiliki sertifikat.

Melindungi Hak Kepemilikan dan Legalitas

Selain sebagai tanda kepemilikan, sertifikat rumah juga berfungsi untuk melindungi hak kepemilikan dan status hukum dari pemilik rumah atau tanah. Dengan demikian, dalam situasi di mana terjadi perselisihan atau klaim terhadap hak atas rumah atau tanah, sertifikat ini dapat berperan sebagai bukti hukum yang sah untuk mempertahankan hak kepemilikan atas properti tersebut.

Inilah beberapa manfaat dan pentingnya memiliki sertifikat rumah yang perlu Anda pahami. Rumah saat ini menjadi kebutuhan utama dan juga dapat dijadikan sebagai investasi jangka panjang. Anda dapat menjelajahi berbagai pilihan rumah impian di Sinar Mas Land.

Tersedia promo Infinite Living yang menawarkan berbagai keuntungan bagi Anda untuk memiliki rumah impian sekarang!